1984〜1994年築, 専有面積40.05㎡〜60.05㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+6.4%
葛飾区
51.0万円/㎡
前年比-0.2%
クリオ高砂壱番館
東京都葛飾区新宿一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩16分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 50.05㎡の場合
相場
2,487万円
49.7万円/㎡
1,412
2,129
2,845
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,845万円
42.5万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
クリオ高砂壱番館
2,380万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 47.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,390万円 | 47.8万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,420万円 | 48.4万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,880万円 | 68.7万円 | 4階 | 41.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,440万円 | 48.8万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 68.7万円 | 4階 | 41.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,280万円 | 54.4万円 | 4階 | 41.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,380万円 | 56.7万円 | 4階 | 41.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/01 | 1,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/19 | 1,480万円 | 35.3万円 | 4階 | 41.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/22 | 2,580万円 | 51.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2022/03/25 | セザール高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅17分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/07 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2022/05/12 | ライオンズマンション高砂第3 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 2,490万円 | 46.3万円 | 53.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2020/08/04 | メゾン・ドール青戸 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,798万円 | 35.7万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,280万円 | 57.8万円 | 39.45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロイヤルプラザ金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅12分 | 2,599万円 | 65.4万円 | 39.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/21 | シティコーポ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/05 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 2,699万円 | 54.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/27 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,270万円 | 45.3万円 | 50.1㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/06 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有1 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,440万円 | 45.4万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,680万円 | 69.1万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,690万円 | 54.6万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、葛飾区では0.2%下落しています。
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東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造